Indicators on 新手買家按揭指南 You Should Know

Indicators on 新手買家按揭指南 You Should Know

Blog Article

　   從上文可知，「即供」與「建期」最大的分別在於發展商提供的折扣優惠，以及買家支付樓價尾數的時間。

對應以上的高利息，一種規避的方法是善用轉按。當呼吸plan的罰息期結束，業主向銀行申請利率更低的按揭作轉按，支還將會索取高息的財務公司呼吸prepare貸款。但這個做法最理想的情況是罰息期過後物業樓價有上升，而銀行能給出符合市場行情的估價，才可以批出足以償還整筆呼吸plan貸款的借貸額，否則就可能需要業主付出額外資金才能足以還清原有貸款。相反，如果以呼吸program購入物業後樓價下跌，則會成為負資產之餘，業主亦無法再以轉按來節省呼吸approach的高息，只能繼續以貴息供樓，很有可能陷入財困。因此，轉按未必是呼吸plan業主能使用的「逃生門」。

就二按而言，在申請方面基本上沒有任何限制，樓價上限均由財務公司所制定。

提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息，你也可以查閱本網站的私隱政策與使用條款

移民、海外樓 買樓 裝修、設計、驗樓 按揭 新盤 獨家優惠 請問居住的物業是?

綠表按揭由銀行提供，按揭利率或較發展商藉旗下私人財務公司提供的更合理。不過，綠置居按揭和綠表居屋按揭只能用 P 按，如港市進入低息周期，P 按未必如 H 按般可享大幅減息。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉

“It wasn’t my intention being an entrepreneur or a company human being. My intention was to operate with canine. I style of experienced to learn the remainder of it so that you can 新手買家按揭指南 do what I wanted to do.”

除此以外，買家還不用提供任何入息証明文件，不用考慮是否通過壓力測試。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

同時，不少本來有按揭在身的人士會基於本身按揭計劃較低息，認為轉按不划算。但其實每個個案情況不同，不能一概而論。首先要把現金回贈考慮在内，每次轉按仍有數萬元收入，根據罰息期一般只有兩、三年，轉按「密食當三番」後仍有機會賺盡優惠。

未補地價居屋屬資助房屋，轉按或加按都須向房屋署提交申請，並取得同意信。

除了準備首期，各位準買家還要注意其他買樓開支，尤其是新手買家，儲首期只是第一步，簽約後還要應付更多費用，萬一失預算，隨時令交易告吹。現在讓千居為你解構各項買樓開支。